Prix du m² à
Joze (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 516 €/m²
1 607 €/m² 3 031 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Joze poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec 30,24 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 2,54 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 242e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Joze est localisée dans le Puy-de-Dôme, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 1 145 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 97e position au sein du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 81,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 62,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Joze est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Joze avaient un prix au m² moyen de 2 386 €, et celui-ci variait de 1 540 à 3 004 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 2,45 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux à Joze atteignait 740 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 370 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 973 €/m²
0 €/m²
1 444
Puy-de-Dôme (63)
2 428 €/m²
0 €/m²
473
Puy-de-Dôme (63)
1 351 €/m²
0 €/m²
971
Puy-de-Dôme (63)
2 161 €/m²
0 €/m²
1 167
Puy-de-Dôme (63)
2 365 €/m²
0 €/m²
644
Puy-de-Dôme (63)
2 185 €/m²
0 €/m²
2 213
Puy-de-Dôme (63)
880 €/m²
0 €/m²
3 088
Puy-de-Dôme (63)
2 500 €/m²
0 €/m²
642
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 048€
286 320€ d’achat
5 728€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Joze s'élève à 292 048 €, répartis entre 286 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 728 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 288 € de ce chiffre, les impôts 2 080 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 850€
286 320€ d’achat
20 530€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 306 850 euros, dont 286 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 20 530 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 16 882 € de taxes et 2 288 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Joze. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Joze. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Joze poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec 30,24 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 2,54 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 242e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation depuis 2 ans, passant de 2 327 € en 2021 à 2 386 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 71,43 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Joze, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3 % des habitations, et qu'on remarquait 18 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Joze du point de vue de l'investissement immobilier.