Prix du m² à
Bor-et-Bar (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bor-et-Bar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
514 €/m²
234 €/m² 1 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 964 €/m² en 2018 à 295 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 60,08 % depuis 2021. Bor-et-Bar avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aveyron, Bor-et-Bar compte parmi les municipalités de la région Occitanie. La localité dénombrait 200 habitants en 2020, ce qui la place en 213e position au sein des municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons représentaient 94,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,6 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier barois est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bor-et-Bar avaient un prix moyen au m² de 295 €, et celui-ci pouvait osciller entre 226 et 644 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 545 € en 2022 à 295 € en 2023.
À Bor-et-Bar, les impôts locaux moyens étaient de 424 €, soit un prorata temporis de 212 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Tarn (81)
1 584 €/m²
0 €/m²
98
Aveyron (12)
1 487 €/m²
0 €/m²
1 069
Aveyron (12)
897 €/m²
0 €/m²
237
Aveyron (12)
1 770 €/m²
0 €/m²
430
Tarn (81)
1 280 €/m²
0 €/m²
257
Aveyron (12)
1 556 €/m²
0 €/m²
413
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
28 385€
26 550€ d’achat
1 835€ de frais
À Bor-et-Bar, tablez sur un investissement total de 28 385 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, incluant 26 550 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 1 835 €, au sein desquels on retrouve 193 € de taxes, 282 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
29 758€
26 550€ d’achat
3 208€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 29 758 euros. Cette somme comprend 26 550 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 208 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 282 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 565 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Bor-et-Bar vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 600 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Bor-et-Bar, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 964 €/m² en 2018 à 295 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 60,08 % depuis 2021. Bor-et-Bar avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 739 € à 295 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bor-et-Bar, sachez qu'en 2020, on dénombrait 23,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bor-et-Bar, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !