Prix du m² à
Jouhe (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouhe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 825 €/m²
1 685 €/m² 1 965 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jouhe se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 920 € en 2018 à 1 595 € en 2021, puis à 2 087 € en 2023. Au sein du département du Jura, cette localité figurait en 128e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Jouhe relève du Jura (39), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 537 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 95e position dans le département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier jouhannais est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Jouhe s'élevait à 2 087 € en moyenne. Il oscillait entre 2 017 et 2 157 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 138 €/m² en 2022 à 2 087 €/m² en 2023.
À Jouhe, la taxe foncière moyenne était de 659 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 329 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Jura (39)
1 693 €/m²
961 €/m²
227
Jura (39)
2 079 €/m²
1 117 €/m²
819
Jura (39)
1 500 €/m²
0 €/m²
401
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
138
Jura (39)
1 216 €/m²
1 056 €/m²
290
Jura (39)
1 980 €/m²
0 €/m²
262
Jura (39)
1 247 €/m²
1 207 €/m²
1 119
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 621€
250 440€ d’achat
5 181€ de frais
À Jouhe, vous devrez compter un investissement total de 255 621 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 250 440 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 181 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 001 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 820 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 568€
250 440€ d’achat
18 128€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 268 568 euros, comportant 250 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 128 euros, qui se divisent en 14 767 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 001 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Jouhe a besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Jouhe, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jouhe se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 920 € en 2018 à 1 595 € en 2021, puis à 2 087 € en 2023. Au sein du département du Jura, cette localité figurait en 128e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Jouhe. Le prix moyen a connu une hausse de 30,85 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 12,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 7,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 16,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Jouhe sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !