Prix du m² à
Jouet-sur-l'Aubois (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouet-sur-l'Aubois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
998 €/m²
596 €/m² 1 341 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
5 €/m²
4 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jouet-sur-l'Aubois connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est accru de 5,95 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité se classait à la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Immeuble
4 pièces 213,20 m2
Jouet-sur-l'Aubois
Tout savoir sur Jouet-sur-l'Aubois Voir tous les biens vendus
Jouet-sur-l'Aubois relève du département du Cher. Elle est localisée dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 1 317 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 41e position parmi les localités du département du Cher. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,3 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier jouettois subit un ralentissement. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 22 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Jouet-sur-l'Aubois avaient un prix moyen de 1 015 €/m². Il pouvait osciller de 723 à 1 599 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 3,24 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 537 euros à Jouet-sur-l'Aubois. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 268 €.
Cher (18)
1 531 €/m²
877 €/m²
1 054
Nièvre (58)
1 159 €/m²
1 500 €/m²
770
Cher (18)
1 496 €/m²
0 €/m²
660
Cher (18)
606 €/m²
0 €/m²
356
Cher (18)
617 €/m²
0 €/m²
803
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 104€
91 350€ d’achat
2 754€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jouet-sur-l'Aubois nécessite un investissement total d'environ 94 104 euros, comprenant en moyenne 91 350 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 754 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 730 € d'émoluments du notaire et 664 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 826€
91 350€ d’achat
7 476€ de frais
Prévoyez 98 826 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 91 350 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 476 euros, qui se divisent en 730 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 386 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Jouet-sur-l'Aubois vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Jouet-sur-l'Aubois. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jouet-sur-l'Aubois connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est accru de 5,95 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité se classait à la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 5,95 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec 20 % de diminution.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Jouet-sur-l'Aubois, sachez qu'en 2020, 5,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Jouet-sur-l'Aubois en termes d'investissement immobilier.