Prix du m² à
Jonquières (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonquières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 990 €/m²
1 782 €/m² 2 198 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Jonquières repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 514 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2022, puis à 1 730 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aude, cette municipalité figurait en 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,77 % sur 1 an.
Localisée dans l'Aude (11), Jonquières se situe en Occitanie. Sa population se chiffrait à 56 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Aude, cette municipalité se classait donc à la 292e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,5 %). Les maisons représentaient 88,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 70,7 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 55 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Jonquières avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 730 et 1 730 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 730 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 159 € en 2022 à 1 730 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Jonquières s'élevait à 495 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer était de 247 euros.
Aude (11)
1 700 €/m²
0 €/m²
76
Aude (11)
1 976 €/m²
0 €/m²
126
Aude (11)
1 527 €/m²
0 €/m²
138
Aude (11)
1 935 €/m²
1 717 €/m²
752
Aude (11)
1 163 €/m²
0 €/m²
465
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
124 307€
121 100€ d’achat
3 207€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés à Jonquières s'élève à 124 307 euros, dont en moyenne 121 100 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 207 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 968 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 880 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
130 568€
121 100€ d’achat
9 468€ de frais
Vous devez prévoir 130 568 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 121 100 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 468 euros, qui se partagent en 7 140 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 968 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Jonquières vous coûtera autour de 84 000 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 16 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 450 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Jonquières. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 350 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jonquières repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 514 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2022, puis à 1 730 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aude, cette municipalité figurait en 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,77 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Jonquières. Le loyer moyen a connu un accroissement de 25 %, pendant que le prix moyen passait de 1 000 €/m² à 1 730 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,9 % des logements. Par ailleurs, on notait 31 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Jonquières.