Prix du m² à
Jonage (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 375 €/m²
2 107 €/m² 4 537 €/m²
Appartement
3 945 €/m²
3 792 €/m² 5 174 €/m²
Maison
26 €/m²
19 €/m² 29 €/m²
Appartement
18 €/m²
16 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
265 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Jonage diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, avec -11,26 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 183e position à l'échelle du département du Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Terrain
677 m2
Jonage
Jonage est une municipalité de la métropole de Lyon. Elle se situe dans le Rhône, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 6 083 habitants en 2020, ce qui la place à la 55e position au sein du département du Rhône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 28,3 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier se porte très bien à Jonage. Sur 2022, on recense 79 biens vendus, soit une croissance de 61,22 % en l'espace de 1 an.
Le prix d'un appartement à vendre à Jonage pouvait osciller de 3 733 à 4 873 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 3 903 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 4 166 € en 2022 à 3 903 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 600 €/m². Il fluctuait entre 2 354 et 4 631 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 628 € en 2022 à 3 600 € en 2023.
À Jonage, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 645 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 822 €.
Rhône (69)
3 644 €/m²
3 215 €/m²
1 456
Rhône (69)
3 654 €/m²
4 054 €/m²
32 863
Ain (01)
2 770 €/m²
3 095 €/m²
1 535
Rhône (69)
3 829 €/m²
4 556 €/m²
4 011
Ain (01)
3 161 €/m²
2 466 €/m²
1 057
Isère (38)
3 775 €/m²
3 874 €/m²
4 826
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
330 303€
324 000€ d’achat
6 303€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Jonage représente 330 303 €. Aux 324 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 6 303 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 354 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 589 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
347 053€
324 000€ d’achat
23 053€ de frais
Prévoyez un coût global de 347 053 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m², répartis entre 324 000 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 23 053 euros. Ce chiffre se décompose en 2 589 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 104 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 645€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Jonage. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 000 € si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Jonage. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, prévoyez un budget de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jonage diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, avec -11,26 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 183e position à l'échelle du département du Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec 11,26 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 14 €/mois à 18 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jonage, sachez que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 15 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Jonage.