Prix du m² à
Jons (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 644 €/m²
2 809 €/m² 4 210 €/m²
Appartement
3 215 €/m²
2 836 €/m² 3 772 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
103 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Jons repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec 10,4 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Rhône, cette localité figurait en 215e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Jons se trouve dans le Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 1 537 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 147e position au sein du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 28,3 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Jons connaît donc un ralentissement.
En décembre 2023, à Jons, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 2 788 à 3 612 €, et qui était en moyenne de 3 165 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 148 € à 3 165 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 352 €. Il pouvait fluctuer entre 2 446 et 4 427 €. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 740 €/m² en 2022 à 3 352 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Jons, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 453 euros, contre 906 € pour une année complète.
Ain (01)
3 663 €/m²
3 881 €/m²
2 997
Rhône (69)
3 375 €/m²
3 945 €/m²
5 849
Ain (01)
2 770 €/m²
3 095 €/m²
1 535
Isère (38)
3 775 €/m²
3 874 €/m²
4 826
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
307 642€
301 680€ d’achat
5 962€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Jons représente un coût global d'environ 307 642 euros. Ce montant comprend 301 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 962 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 192 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 410 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
323 238€
301 680€ d’achat
21 558€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² ancienne, comptez un investissement total de 323 238 euros, dont 301 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 21 558 euros, au sein desquels on retrouve 2 410 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 788 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 906€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Jons. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Jons.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jons repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec 10,4 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Rhône, cette localité figurait en 215e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec -10,4 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, passant de 13 €/m² par mois à 25 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jons, sachez que le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, les locataires constituaient 14,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Jons du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !