Prix du m² à
Jazennes (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jazennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 988 €/m²
787 €/m² 2 473 €/m²
Appartement
741 €/m²
741 €/m² 741 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jazennes repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 638 €/m² en 2018 à 1 696 €/m² en 2021, puis à 1 130 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Jazennes compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 546 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 242e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. On dénombrait 80,6 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Jazennes avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
Le prix d'un appartement à vendre à Jazennes oscillait entre 741 et 741 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 741 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 741 € à 741 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 519 €/m². Il pouvait varier de 737 à 2 347 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 739 € en 2022 à 1 519 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 617 euros à Jazennes. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 308 €.
Charente-Maritime (17)
1 615 €/m²
2 444 €/m²
2 831
Charente-Maritime (17)
2 064 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 542 €/m²
1 533 €/m²
4 121
Charente-Maritime (17)
1 976 €/m²
0 €/m²
615
Charente-Maritime (17)
1 484 €/m²
0 €/m²
311
Charente-Maritime (17)
1 647 €/m²
0 €/m²
561
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 421€
182 280€ d’achat
4 141€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Jazennes se chiffre autour de 186 421 €. Aux 182 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 141 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 324 €, et les émoluments du notaire 1 456 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 844€
182 280€ d’achat
13 564€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 195 844 euros, comportant en moyenne 182 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 564 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 456 € et les taxes pour 10 748 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Jazennes nécessitent une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Jazennes, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jazennes repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 638 €/m² en 2018 à 1 696 €/m² en 2021, puis à 1 130 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023 à Jazennes. Le loyer moyen au m² a connu une baisse de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une chute de 33,37 %.
Cependant, si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,9 % des habitants. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Jazennes.