Prix du m² à
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
921 €/m²
600 €/m² 1 947 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 108 €/m² en 2018 à 535 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec 41,01 % de diminution depuis 2021. Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 829 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 108e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. On dénombrait 72,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 84,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier javerlhacois est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 16 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 149 et 149 €/m². Il était de 149 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 921 €/m², et celui-ci oscillait de 568 à 1 993 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 045 € en 2022 à 921 € en 2023.
À Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, la taxe foncière moyenne s'élevait à 765 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 382 €.
Dordogne (24)
1 147 €/m²
0 €/m²
130
Dordogne (24)
1 779 €/m²
0 €/m²
234
Dordogne (24)
1 166 €/m²
0 €/m²
312
Charente (16)
2 118 €/m²
0 €/m²
98
Dordogne (24)
787 €/m²
0 €/m²
282
Charente (16)
1 528 €/m²
0 €/m²
141
Dordogne (24)
986 €/m²
0 €/m²
278
Dordogne (24)
1 625 €/m²
0 €/m²
418
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 566€
110 520€ d’achat
3 046€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert se chiffre autour de 113 566 €, dont 110 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 046 €, dont 1 360 € de frais de débours, 803 € de taxes et 883 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 280€
110 520€ d’achat
8 760€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 119 280 euros, répartis entre 110 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 8 760 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 6 517 € d'impôts, 1 360 € de débours et 883 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert vous reviendra à environ 144 000 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 108 €/m² en 2018 à 535 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec 41,01 % de diminution depuis 2021. Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec 33,33 % d'augmentation. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 907 € à 535 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, sachez qu'on dénombrait en 2020 27,1 % de locataires. En outre, 6,8 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !