Prix du m² à
Jarnac-Champagne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarnac-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
1 104 €/m² 2 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jarnac-Champagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 83,23 % de hausse ces 5 dernières années, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 25,16 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait à la 129e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Jarnac-Champagne compte parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Elle se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 859 habitants en 2020. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi le 168e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,4 %). Le parc immobilier était composé à 92,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Jarnac-Champagne est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Jarnac-Champagne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 196 et 2 022 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 726 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 19,2 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 830 € à Jarnac-Champagne. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 415 euros.
Charente-Maritime (17)
1 135 €/m²
0 €/m²
478
Charente-Maritime (17)
1 176 €/m²
0 €/m²
488
Charente-Maritime (17)
971 €/m²
0 €/m²
674
Charente-Maritime (17)
1 279 €/m²
0 €/m²
258
Charente-Maritime (17)
1 544 €/m²
0 €/m²
303
Charente-Maritime (17)
2 015 €/m²
0 €/m²
451
Charente-Maritime (17)
1 655 €/m²
0 €/m²
519
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 640€
207 120€ d’achat
4 520€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Jarnac-Champagne est de 211 640 €. Cette somme comprend 207 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 520 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 505 € de taxes, 1 655 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 347€
207 120€ d’achat
15 227€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 222 347 euros, répartis entre 207 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 227 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 655 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 212 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Jarnac-Champagne. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Jarnac-Champagne, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jarnac-Champagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 83,23 % de hausse ces 5 dernières années, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 25,16 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait à la 129e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Jarnac-Champagne. Le prix moyen a connu une croissance de 25,16 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 14,29 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on observait 25,6 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 6,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jarnac-Champagne !