Prix du m² à
Janvilliers (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Janvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 150 €/m²
1 000 €/m² 1 348 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Janvilliers ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2023, avec un accroissement de 65,22 % ces 4 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 11,3 % depuis 2021. Dans le département de la Marne, cette localité se trouvait à la 185e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Janvilliers relève de la région du Grand-Est. La localité recensait 172 habitants en 2020, ce qui la place au 310e rang au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 36 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Janvilliers, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 330 € en décembre 2023. Il oscillait entre 1 082 et 1 547 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 12,43 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 353 euros à Janvilliers. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 176 €.
Marne (51)
1 763 €/m²
0 €/m²
201
Marne (51)
1 238 €/m²
0 €/m²
380
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
54
Marne (51)
2 688 €/m²
0 €/m²
100
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
1 463 €/m²
0 €/m²
3 643
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
359
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 395€
159 600€ d’achat
3 795€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Janvilliers, vous devez compter un investissement total de 163 395 euros. Outre les 159 600 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 795 €. Les émoluments du notaire constituent 1 275 € de ce montant, les impôts 1 160 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 646€
159 600€ d’achat
12 046€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 171 646 euros, comprenant 159 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 046 euros, qui se décomposent en 1 275 € d'émoluments du notaire, 9 410 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Janvilliers vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance de Janvilliers, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Janvilliers ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2023, avec un accroissement de 65,22 % ces 4 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 11,3 % depuis 2021. Dans le département de la Marne, cette localité se trouvait à la 185e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, avec + 60,43 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Janvilliers, sachez qu'on notait 24,2 % de locataires en 2020. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Janvilliers !