Prix du m² à
Corrobert (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corrobert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 763 €/m²
1 413 €/m² 2 113 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Corrobert repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 411 €/m² en 2021 à 1 326 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 350e rang parmi les villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Corrobert est située dans la Marne. Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 213 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc en 281e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,9 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Corrobert est assez stable.
Les maisons à vendre à Corrobert avaient un prix au m² qui variait de 1 326 à 1 326 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 326 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 573 €/m² en 2022 à 1 326 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 323 € à Corrobert, ou 161 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
166
Marne (51)
1 150 €/m²
0 €/m²
169
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
1 463 €/m²
0 €/m²
3 643
Aisne (02)
1 012 €/m²
0 €/m²
177
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
359
Marne (51)
1 198 €/m²
0 €/m²
209
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 908€
159 120€ d’achat
3 788€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Corrobert vous demandera un investissement total d'environ 162 908 €. Prévoyez en effet 159 120 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent 3 788 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 271 €, et les impôts 1 156 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 134€
159 120€ d’achat
12 014€ de frais
Vous devez tabler sur 171 134 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 159 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 014 €, dont 9 382 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 271 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Corrobert nécessite une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Corrobert, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corrobert repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 411 €/m² en 2021 à 1 326 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 350e rang parmi les villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen s'est fortement accru, avec une augmentation de 42,86 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une baisse de 6,02 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Corrobert ? Sachez qu'en 2020, 1 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 20,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Corrobert du point de vue de l'investissement immobilier !