Prix de l’immobilier à
Jâlons
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jâlons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 141 €/m²
2 141 €/m² 2 141 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jâlons poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 94,82 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 6,19 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 217e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Jâlons fait partie du département de la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité affichait une population totale de 547 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Marne, cette localité figurait ainsi en 126e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 78,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Jâlons. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Jâlons, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 145 € en décembre 2023. Il oscillait entre 2 142 et 2 149 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 760 € en 2022 à 2 145 € en 2023.
À Jâlons, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 572 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 286 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
1 774 €/m²
0 €/m²
276
Marne (51)
1 601 €/m²
0 €/m²
871
Marne (51)
1 753 €/m²
0 €/m²
248
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
310
Marne (51)
2 304 €/m²
0 €/m²
79
Marne (51)
1 822 €/m²
0 €/m²
815
Marne (51)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 385
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 687€
257 400€ d’achat
5 287€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Jâlons est de 262 687 €, comprenant en moyenne 257 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 287 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 057 €, et les taxes 1 870 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 994€
257 400€ d’achat
18 594€ de frais
Comptez un coût global de 275 994 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 257 400 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 18 594 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 057 € d'émoluments du notaire, 15 177 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Jâlons ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Jâlons, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jâlons poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 94,82 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 6,19 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 217e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² est passé de 2 020 € à 2 145 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec un recul de 14,29 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Jâlons ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 21,6 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 5,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jâlons, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !