Prix du m² à
Cuzy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuzy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Cuzy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, avec un recul de 37,32 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 508e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Cuzy relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 109 habitants en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 411e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Cuzy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 734 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 734 et 734 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 171 € en 2022 à 734 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 482 euros à Cuzy, ou 241 € si vous emménagiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
960 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
891 €/m²
0 €/m²
758
Nièvre (58)
932 €/m²
602 €/m²
1 981
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
186
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 784€
88 080€ d’achat
2 704€ de frais
À Cuzy, prévoyez 90 784 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 88 080 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 704 euros. Ce chiffre se partage en 640 € de taxes, 704 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 337€
88 080€ d’achat
7 257€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 95 337 euros. Cette somme inclut 88 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 7 257 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 193 € et les émoluments du notaire pour 704 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cuzy. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente généralement 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Cuzy, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cuzy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, avec un recul de 37,32 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 508e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 1 171 € à 734 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cuzy, sachez qu'on comptait en 2020 18,8 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 10,9 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cuzy.