Prix du m² à
Illy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 322 €/m²
1 204 €/m² 1 441 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Illy se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 698 € en 2018 à 560 € en 2021, puis à 1 322 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 30e position au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Illy relève des Ardennes (08). Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 413 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 116e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,1 % des logements. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Illy.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 432 € à Illy. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 216 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
209
Ardennes (08)
1 260 €/m²
0 €/m²
2 443
Ardennes (08)
1 452 €/m²
0 €/m²
1 057
Ardennes (08)
2 202 €/m²
0 €/m²
180
Ardennes (08)
1 396 €/m²
992 €/m²
17 248
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 420€
158 640€ d’achat
3 780€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Illy, tablez sur un investissement total de 162 420 euros, répartis entre 158 640 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 780 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 268 € d'émoluments du notaire, 1 153 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 621€
158 640€ d’achat
11 981€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 170 621 euros, comprenant 158 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 981 €, qui se partagent en 1 268 € d'émoluments du notaire, 9 354 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Illy vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance d'Illy, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Illy se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 698 € en 2018 à 560 € en 2021, puis à 1 322 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 30e position au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Illy. Le prix au m² moyen a grimpé de 136,07 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Illy !