Prix du m² à
Hyèvre-Paroisse (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hyèvre-Paroisse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
776 €/m²
393 €/m² 1 160 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hyèvre-Paroisse enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 628 € en 2019 à 528 € en 2021, puis à 776 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 84e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,64 % sur 2 ans.
Hyèvre-Paroisse est une municipalité du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 197 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 311e position parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 74,2 % des habitants. 83,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier hyèvrois est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
En novembre 2023, les maisons à vendre à Hyèvre-Paroisse avaient un prix au m² moyen de 776 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 393 et 1 160 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 400 € en 2022 à 776 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 268 euros à Hyèvre-Paroisse, ou 134 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
1 633 €/m²
1 396 €/m²
5 241
Doubs (25)
1 277 €/m²
0 €/m²
169
Doubs (25)
978 €/m²
0 €/m²
921
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
76
Doubs (25)
1 596 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
859 €/m²
0 €/m²
129
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
207
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 901€
93 120€ d’achat
2 781€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Hyèvre-Paroisse est de 95 901 euros. Tablez en effet sur 93 120 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 781 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 744 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 677 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 715€
93 120€ d’achat
7 595€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 100 715 euros, incluant en moyenne 93 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 595 euros. Les taxes constituent 5 491 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 744 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 268€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Hyèvre-Paroisse vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Hyèvre-Paroisse. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera un budget d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hyèvre-Paroisse enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 628 € en 2019 à 528 € en 2021, puis à 776 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 84e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,64 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Hyèvre-Paroisse. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 46,97 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 25,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 15,5 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Hyèvre-Paroisse.