Prix du m² à
Voillans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voillans et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Voillans grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 3 ans, avec une progression de 3,25 % entre 2018 et 2021, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 3,25 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait la 323e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,2 % sur 2 ans.
Voillans se trouve dans le département du Doubs. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 200 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité se trouvait donc à la 308e position parmi les localités du département du Doubs. On comptabilisait 86,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Voillans est plutôt stable. Sur 2021, on comptabilise 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En septembre 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 986 €/m² à Voillans. Elle oscillait entre 755 et 1 217 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 697 € en 2020 à 986 € en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Voillans atteignait 325 euros. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 162 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Doubs (25)
1 375 €/m²
0 €/m²
418
Doubs (25)
1 633 €/m²
1 396 €/m²
5 241
Doubs (25)
1 414 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
776 €/m²
0 €/m²
186
Doubs (25)
1 596 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
653 €/m²
0 €/m²
107
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
95
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 485€
118 320€ d’achat
3 165€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Voillans vous demandera un investissement global d'environ 121 485 euros, dont 118 320 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 165 €, dont 860 € d'impôts, 945 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 602€
118 320€ d’achat
9 282€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 127 602 euros. Aux 118 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 9 282 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 6 977 € de ce montant, les émoluments du notaire 945 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Voillans vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Voillans, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Voillans grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 3 ans, avec une progression de 3,25 % entre 2018 et 2021, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 3,25 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait la 323e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,2 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec une augmentation de 16,67 % entre 2019 et 2022. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère diminution, passant de 1 016 € à 986 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Voillans, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,1 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 12,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Voillans.