Prix du m² à
Roche-lès-Clerval (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roche-lès-Clerval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
859 €/m²
728 €/m² 1 199 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Roche-lès-Clerval repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué entre 2022 et 2023, avec un recul de 32,26 % depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 462e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Située dans le département du Doubs, Roche-lès-Clerval est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 99 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc en 380e position au sein des localités du département du Doubs. On notait 85 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Roche-lès-Clerval. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2020.
Les maisons à vendre à Roche-lès-Clerval avaient un prix au m² qui pouvait varier de 754 à 1 225 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 989 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 265 € à Roche-lès-Clerval, ou 132 euros si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
1 277 €/m²
0 €/m²
169
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
156
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
139
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
76
Doubs (25)
776 €/m²
0 €/m²
186
Doubs (25)
1 784 €/m²
0 €/m²
163
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 851€
118 680€ d’achat
3 171€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Roche-lès-Clerval vous demandera un investissement total d'environ 121 851 euros. Aux 118 680 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 3 171 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 862 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 948 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 986€
118 680€ d’achat
9 306€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 127 986 euros : 118 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 306 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 6 998 € d'impôts et 948 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 265€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Roche-lès-Clerval ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Roche-lès-Clerval, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roche-lès-Clerval repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué entre 2022 et 2023, avec un recul de 32,26 % depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 462e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 1 283 € à 989 €. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, avec une hausse de 25 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Roche-lès-Clerval ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 10 % de locataires, et que 4,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Roche-lès-Clerval du point de vue de l'investissement immobilier.