Prix du m² à
Hures-la-Parade (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hures-la-Parade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
200 €/m²
200 €/m² 200 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 5 dernières années, passant de 2 931 € en 2018 à 200 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 89,12 % de diminution depuis 2022. Hures-la-Parade avait le dynamisme immobilier le moins haut du département de la Lozère, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,83 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Lozère (48), Hures-la-Parade se situe en Occitanie. Sa population se chiffrait à 226 habitants en 2020, ce qui la place en 67e position au sein des localités du département de la Lozère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier hurien est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En novembre 2023, à Hures-la-Parade, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 200 et 200 €. Il était de 200 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 88,86 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 427 euros à Hures-la-Parade, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 213 €.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
61
Lozère (48)
2 812 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
182
Lozère (48)
1 379 €/m²
0 €/m²
119
Lozère (48)
1 309 €/m²
0 €/m²
838
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
206
Lozère (48)
1 145 €/m²
0 €/m²
80
Lozère (48)
937 €/m²
0 €/m²
197
Aveyron (12)
413 €/m²
0 €/m²
142
Outre le prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
25 790€
24 000€ d’achat
1 790€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Hures-la-Parade représente un investissement global d'environ 25 790 €, comprenant 24 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 1 790 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 174 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 255 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
27 030€
24 000€ d’achat
3 030€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 27 030 euros, dont en moyenne 24 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 030 euros. Au sein de ce montant, 255 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 415 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Hures-la-Parade vont nécessiter un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Hures-la-Parade, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 5 dernières années, passant de 2 931 € en 2018 à 200 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 89,12 % de diminution depuis 2022. Hures-la-Parade avait le dynamisme immobilier le moins haut du département de la Lozère, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,83 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec une réduction de 89,12 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Hures-la-Parade, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,4 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 31,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Hures-la-Parade.