Prix du m² à
Mas-Saint-Chély (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mas-Saint-Chély et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 379 €/m²
1 379 €/m² 1 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mas-Saint-Chély repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec 47,96 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Lozère, cette municipalité figurait en 127e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Lozère, Mas-Saint-Chély est située dans la région d'Occitanie. La localité dénombrait 105 habitants en 2020. Au sein du département de la Lozère, cette municipalité occupait ainsi la 106e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 78 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mas-Saint-Chély. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Mas-Saint-Chély, en novembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 379 €/m². Il oscillait entre 1 379 et 1 379 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 379 € en 2022 à 1 379 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 308 € d'impôts locaux à Mas-Saint-Chély, ou un prorata temporis de 154 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Lozère (48)
200 €/m²
0 €/m²
274
Lozère (48)
2 812 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
206
Lozère (48)
1 818 €/m²
1 912 €/m²
589
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
99 363€
96 530€ d’achat
2 833€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 m² dans le neuf à Mas-Saint-Chély, vous devrez prévoir un investissement global de 99 363 euros : 96 530 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 2 833 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 701 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 771 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
104 353€
96 530€ d’achat
7 823€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 104 353 euros, dont 96 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 823 €, dont 5 692 € de taxes, 771 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 70 mètres carrés de votre maison à Mas-Saint-Chély, vous devrez tabler sur un budget d'environ 60 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Mas-Saint-Chély, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 650 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter une enveloppe de 700 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mas-Saint-Chély repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec 47,96 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Lozère, cette municipalité figurait en 127e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,33 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une forte diminution, avec un recul de 47,96 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mas-Saint-Chély ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,3 % des habitants, et que 1,3 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Mas-Saint-Chély sur le plan de l'investissement immobilier !