Prix du m² à
Saint-Ciergues (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciergues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 620 €/m²
1 553 €/m² 1 687 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciergues poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 571 € en 2018 à 1 620 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une progression de 51,26 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 76e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Saint-Ciergues relève du département de la Haute-Marne. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 182 habitants, ce qui la place au 147e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 80,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Ciergues puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 620 €/m² à Saint-Ciergues. Il pouvait varier de 1 553 à 1 687 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 914 € en 2022 à 1 620 € en 2023.
À Saint-Ciergues, la taxe foncière moyenne atteignait 302 €, soit un prorata temporis de 151 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
102
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
929 €/m²
0 €/m²
570
Haute-Marne (52)
1 168 €/m²
1 376 €/m²
7 785
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Marne (52)
1 940 €/m²
0 €/m²
291
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 726€
194 400€ d’achat
4 326€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Ciergues se chiffre autour de 198 726 euros : 194 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 326 €. Ce montant se partage en 1 553 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 412 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 776€
194 400€ d’achat
14 376€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 208 776 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 194 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 376 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 462 € de taxes et 1 553 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 302€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Ciergues vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget pourrait atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Saint-Ciergues, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciergues poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 571 € en 2018 à 1 620 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une progression de 51,26 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 76e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 1 071 €/m² à 1 620 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Ciergues ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,3 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Ciergues sur le plan de l'investissement immobilier.