Prix du m² à
Huanne-Montmartin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huanne-Montmartin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
227 €/m²
227 €/m² 227 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Huanne-Montmartin repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 714 € en 2018 à 1 561 € en 2022, puis à 518 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Huanne-Montmartin relève du Doubs (25). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 100 habitants. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 379e position en ce qui concerne la population. Il y avait 89,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Huanne-Montmartin fluctuait de 285 à 751 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 518 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 22,22 % depuis 1 an.
À Huanne-Montmartin, le montant moyen de la taxe foncière était de 465 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 232 euros.
Doubs (25)
896 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
777 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
713 €/m²
0 €/m²
32
Doubs (25)
1 358 €/m²
0 €/m²
50
Doubs (25)
780 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
433 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
1 717 €/m²
0 €/m²
103
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
64 468€
62 160€ d’achat
2 308€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Huanne-Montmartin se chiffre autour de 64 468 euros : 62 160 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 308 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 497 € d'émoluments du notaire et 452 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
67 682€
62 160€ d’achat
5 522€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 67 682 euros d'investissement. Cette somme comprend 62 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 522 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 497 €, les taxes pour 3 665 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Huanne-Montmartin vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Huanne-Montmartin, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Huanne-Montmartin repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 714 € en 2018 à 1 561 € en 2022, puis à 518 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites depuis 4 ans à Huanne-Montmartin. Le loyer moyen au m² a diminué de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 590 € à 518 €.
Vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 10,3 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Huanne-Montmartin du point de vue de l'investissement immobilier.