Prix du m² à
Trouvans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trouvans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 717 €/m²
1 717 €/m² 1 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trouvans se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 711 € en 2018 à 949 € en 2021, puis à 1 717 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 44e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,66 % sur 2 ans.
Trouvans dépend du département du Doubs. Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 104 habitants, ce qui la place au 378e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 90,5 % des habitants. 93,5 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En octobre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 717 €/m² à Trouvans. Il pouvait osciller entre 1 717 et 1 717 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Trouvans était de 386 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 193 €.
Doubs (25)
227 €/m²
0 €/m²
83
Doubs (25)
777 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
1 762 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
433 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
742 €/m²
0 €/m²
130
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 543€
206 040€ d’achat
4 503€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Trouvans est de 210 543 €, dont 206 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 503 €, qui se partagent en 1 497 € d'impôts, 1 646 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 195€
206 040€ d’achat
15 155€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 221 195 euros d'investissement. Aux 206 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 15 155 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 646 €, et les taxes 12 149 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Trouvans. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Trouvans, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Trouvans se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 711 € en 2018 à 949 € en 2021, puis à 1 717 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 44e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,66 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Trouvans, sachez qu'en 2020, il y avait 4,8 % de locataires, et que 4,3 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trouvans !