Prix du m² à
Mésandans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mésandans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
777 €/m²
159 €/m² 1 543 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 1 227 €/m² en 2018 à 185 €/m² en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une réduction de 70,26 % entre 2021 et 2023. Mésandans avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Mésandans est une municipalité du département du Doubs. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 232 habitants. Dans le département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 293e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80 %). Les maisons représentaient 98,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mésandans puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Mésandans, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 150 et 1 261 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 185 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 499 euros à Mésandans, ou 249 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
1 312 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
227 €/m²
0 €/m²
83
Doubs (25)
1 762 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
780 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
1 717 €/m²
0 €/m²
103
Doubs (25)
653 €/m²
0 €/m²
107
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
95
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
23 958€
22 200€ d’achat
1 758€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mésandans représente 23 958 €, répartis entre 22 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 1 758 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 236 € et les taxes pour 161 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
25 105€
22 200€ d’achat
2 905€ de frais
Vous devez prévoir 25 105 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 22 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 905 euros, qui se divisent en 236 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 309 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Mésandans. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Mésandans. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 1 227 €/m² en 2018 à 185 €/m² en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une réduction de 70,26 % entre 2021 et 2023. Mésandans avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec une réduction de 70,26 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mésandans, sachez qu'en 2020, il y avait 17,8 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mésandans du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !