Prix du m² à
Tournans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
433 €/m²
433 €/m² 433 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Tournans se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 856 € en 2019 à 960 € en 2021, puis à 433 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Tournans est une municipalité du Doubs (25). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 115 habitants en 2020. Dans le département du Doubs, cette localité se classait donc à la 371e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Tournans. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Tournans, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 433 €/m², et oscillait entre 433 et 433 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 510 € en 2022 à 433 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 283 euros à Tournans. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 141 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
61
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
59
Doubs (25)
227 €/m²
0 €/m²
83
Doubs (25)
1 168 €/m²
0 €/m²
70
Doubs (25)
1 358 €/m²
0 €/m²
50
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
52
Doubs (25)
1 717 €/m²
0 €/m²
103
Doubs (25)
742 €/m²
0 €/m²
130
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 250€
51 960€ d’achat
2 290€ de frais
À Tournans, vous devrez tabler sur un investissement total de 54 250 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 51 960 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 290 euros. Ce montant se décompose en 553 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 378 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 937€
51 960€ d’achat
4 977€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 56 937 euros, dont 51 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 977 euros, qui se partagent en 553 € d'émoluments du notaire, 3 064 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Tournans ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Tournans. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tournans se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 856 € en 2019 à 960 € en 2021, puis à 433 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort recul depuis 2020 à Tournans. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 43,1 %, pendant que le loyer moyen baissait de 16,67 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 6,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 28,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Tournans du point de vue de l'investissement immobilier.