Prix du m² à
Chevennes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevennes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chevennes continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 4 dernières années, passant de 675 € en 2019 à 1 600 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 44,93 % depuis 2022. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,87 % sur 1 an.
Chevennes est une localité de l'Aisne (02), et est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 113 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 444e rang parmi les localités du département de l'Aisne. On observait 85,7 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,6 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Chevennes est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020).
À Chevennes, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 600 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 1 600 et 1 600 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 44,93 % entre 2022 et 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Chevennes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 254 €, contre 509 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 013 €/m²
0 €/m²
64
Aisne (02)
771 €/m²
0 €/m²
439
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
82
Aisne (02)
860 €/m²
0 €/m²
1 035
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 557€
144 000€ d’achat
3 557€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chevennes vous demandera un investissement global d'environ 147 557 €, incluant 144 000 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 3 557 € de frais de notaire, dont 1 151 € d'émoluments du notaire, 1 046 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 001€
144 000€ d’achat
11 001€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 155 001 euros. Ce chiffre comprend 144 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 001 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 151 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 491 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Chevennes va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Chevennes, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chevennes continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 4 dernières années, passant de 675 € en 2019 à 1 600 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 44,93 % depuis 2022. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,87 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec + 44,93 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Chevennes, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chevennes.