Prix du m² à
Houetteville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houetteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 067 €/m²
3 067 €/m² 3 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Houetteville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 52,06 % d'augmentation en 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 45,84 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait au 70e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Houetteville dépend de l'Eure (27). Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 198 habitants, ce qui la place au 419e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 91,6 % des habitants. 94,9 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Houetteville est assez stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 067 € à Houetteville. Il pouvait fluctuer entre 3 067 et 3 067 €.
À Houetteville, les impôts locaux moyens étaient de 601 €, soit un prorata temporis de 300 euros si vous achetiez en juin.
Eure (27)
1 950 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
2 221 €/m²
4 936 €/m²
629
Eure (27)
2 039 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 860 €/m²
0 €/m²
800
Eure (27)
2 144 €/m²
0 €/m²
559
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 015€
368 040€ d’achat
6 975€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Houetteville, tablez sur 375 015 € d'investissement, dont 368 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 975 €, dont 2 941 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 674 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 041€
368 040€ d’achat
26 001€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 394 041 euros : 368 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 26 001 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 21 701 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 941 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Houetteville représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera un budget d'environ 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Houetteville. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Houetteville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 52,06 % d'augmentation en 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 45,84 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait au 70e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans à Houetteville. Le prix moyen au m² a grimpé de 62,53 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 12,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,1 % des logements, et que 6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Houetteville.