Prix du m² à
Bérengeville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bérengeville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 950 €/m²
1 915 €/m² 1 955 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bérengeville-la-Campagne chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 1 996 € en 2021 à 1 950 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 370e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,35 % sur 2 ans.
Bérengeville-la-Campagne se trouve dans l'Eure. Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population atteignait 330 habitants, ce qui la place à la 345e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,2 %). Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique et active, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bérengeville-la-Campagne puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Bérengeville-la-Campagne, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 950 € en octobre 2023. Il pouvait osciller de 1 915 à 1 955 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 000 € à 1 950 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 488 € à Bérengeville-la-Campagne. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 244 euros.
Eure (27)
1 881 €/m²
0 €/m²
321
Eure (27)
2 221 €/m²
4 936 €/m²
629
Eure (27)
2 039 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 855 €/m²
0 €/m²
180
Eure (27)
3 067 €/m²
0 €/m²
204
Eure (27)
1 878 €/m²
0 €/m²
639
Eure (27)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
336
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 930€
234 000€ d’achat
4 930€ de frais
À Bérengeville-la-Campagne, vous devez tabler sur 238 930 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comprend 234 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 930 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 700 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 027€
234 000€ d’achat
17 027€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 251 027 euros, dont 234 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 027 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 13 797 € de taxes et 1 870 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bérengeville-la-Campagne. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Bérengeville-la-Campagne. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bérengeville-la-Campagne chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 1 996 € en 2021 à 1 950 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 370e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,35 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une légère réduction, avec 2,3 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bérengeville-la-Campagne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bérengeville-la-Campagne, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !