Prix du m² à
Hondouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hondouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 860 €/m²
1 597 €/m² 2 517 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hondouville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 53,21 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 12,18 % d'augmentation depuis 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait le 219e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Hondouville est une localité du département de l'Eure. Elle dépend de la région de la Normandie. On estimait à 785 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 166e rang concernant la population. On remarquait 83,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Hondouville était de 1 860 €. Il pouvait osciller de 1 567 à 3 661 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 057 €/m² à 1 860 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 322 € à Hondouville. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 661 euros.
Eure (27)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 525
Eure (27)
2 222 €/m²
0 €/m²
807
Eure (27)
2 039 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
3 067 €/m²
0 €/m²
204
Eure (27)
2 144 €/m²
0 €/m²
559
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 965€
223 200€ d’achat
4 765€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Hondouville, comptez un investissement global de 227 965 €. En plus des 223 200 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 765 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 622 €, les émoluments du notaire pour 1 783 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 504€
223 200€ d’achat
16 304€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 239 504 euros, comprenant 223 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 304 euros, qui se divisent en 1 783 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 161 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 322€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Hondouville va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Hondouville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hondouville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 53,21 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 12,18 % d'augmentation depuis 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait le 219e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2021 à Hondouville. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 12,18 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 16,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Hondouville.