Prix du m² à
Hotonnes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hotonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 343 €/m²
1 096 €/m² 2 259 €/m²
Appartement
4 333 €/m²
4 333 €/m² 4 333 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Haut Valromey n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec 52,31 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 39,1 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Haut Valromey se situe dans le département de l'Ain, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptait 615 habitants, ce qui la place en 247e position au niveau du département de l'Ain. On comptait 76,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 63 %. L'âge moyen de ses habitants est de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier de Haut Valromey est plutôt stable puisqu'on recense 16 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
À Haut Valromey, en décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 3 611 €/m², et fluctuait de 3 611 à 3 611 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 994 et 2 357 €, et atteignait 1 200 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 881 € en 2022 à 1 200 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 445 € à Haut Valromey. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 222 euros.
Ain (01)
1 702 €/m²
0 €/m²
601
Ain (01)
2 456 €/m²
0 €/m²
1 144
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
104
Ain (01)
3 136 €/m²
0 €/m²
47
Ain (01)
1 758 €/m²
0 €/m²
182
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ain (01)
1 522 €/m²
0 €/m²
354
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 557€
144 000€ d’achat
3 557€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Haut Valromey, vous devrez prévoir un coût total de 147 557 euros, comprenant 144 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 557 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 151 € d'émoluments du notaire, 1 046 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 001€
144 000€ d’achat
11 001€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 155 001 euros. Tablez en effet sur 144 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 001 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 151 € d'émoluments du notaire et 8 491 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Haut Valromey. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Haut Valromey. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Haut Valromey n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec 52,31 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 39,1 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Haut Valromey. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 729 € à 2 405 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 17,7 % des logements, et qu'on comptait 23,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Haut Valromey.