Prix du m² à
Brémontier-Merval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brémontier-Merval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 954 €/m²
1 763 €/m² 2 145 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Brémontier-Merval se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -23,61 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 625e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Brémontier-Merval fait partie de la Seine-Maritime (76). Elle se situe dans la région Normandie. En 2020, on évaluait à 447 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 344e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,9 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Brémontier-Merval. En effet, avec 4 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Brémontier-Merval atteignait 1 954 €. Il oscillait de 1 763 à 2 145 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 045 €/m² à 1 954 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 579 euros à Brémontier-Merval, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 289 €.
Seine-Maritime (76)
1 932 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 961 €/m²
0 €/m²
656
Seine-Maritime (76)
2 146 €/m²
0 €/m²
463
Seine-Maritime (76)
1 771 €/m²
0 €/m²
418
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
284
Seine-Maritime (76)
2 039 €/m²
0 €/m²
183
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 417€
234 480€ d’achat
4 937€ de frais
À Brémontier-Merval, tablez sur 239 417 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 234 480 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 937 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 704 €, et les émoluments du notaire 1 873 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 539€
234 480€ d’achat
17 059€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 251 539 euros, comportant 234 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 059 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 873 € d'émoluments du notaire et 13 826 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Brémontier-Merval représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Brémontier-Merval. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brémontier-Merval se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -23,61 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 625e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré un recul de 9,09 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 2 558 € à 1 954 €.
Vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Brémontier-Merval ? Sachez qu'on comptait en 2020 12,5 % de locataires, et que 0,5 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Brémontier-Merval en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !