Prix du m² à
Senarpont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senarpont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 293 €/m²
822 €/m² 2 151 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Senarpont connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 296 € en 2018 à 1 246 € en 2021, puis à 1 427 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 209e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Senarpont compte parmi les localités du département de la Somme. Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 627 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 151e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Senarpont est plutôt stable, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Senarpont, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 427 €/m². Elle pouvait varier de 838 à 2 124 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 431 € en 2022 à 1 427 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 471 € à Senarpont. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 235 euros.
Somme (80)
1 728 €/m²
0 €/m²
224
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
74
Seine-Maritime (76)
1 668 €/m²
0 €/m²
571
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Seine-Maritime (76)
1 452 €/m²
1 484 €/m²
591
Somme (80)
1 431 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
88
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
131 749€
128 430€ d’achat
3 319€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Senarpont se chiffre autour de 131 749 €, incluant 128 430 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 319 € de frais de notaire, dont 1 026 € d'émoluments du notaire, 933 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
138 389€
128 430€ d’achat
9 959€ de frais
Vous devez prévoir 138 389 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Aux 128 430 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 959 euros. Au sein de cette somme, 7 573 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 026 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Senarpont vous reviendra à environ 108 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 550 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Senarpont. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Senarpont connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 296 € en 2018 à 1 246 € en 2021, puis à 1 427 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 209e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec 14,53 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Senarpont ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 2,1 % des logements, et qu'on comptait 25,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Senarpont.