Prix du m² à
Bucilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 104 €/m²
941 €/m² 1 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bucilly ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec une augmentation de 125,09 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 25,96 % de hausse depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 175e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
Bucilly relève du département de l'Aisne, et est située dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population totale de 198 habitants, ce qui la place en 370e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 80,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 247 € en moyenne à Bucilly. Il pouvait osciller entre 1 132 et 1 362 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 10,29 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 432 € à Bucilly. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler était alors de 216 euros.
Aisne (02)
986 €/m²
0 €/m²
160
Aisne (02)
917 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
682 €/m²
699 €/m²
9 158
Aisne (02)
1 844 €/m²
0 €/m²
211
Aisne (02)
1 332 €/m²
0 €/m²
575
Aisne (02)
664 €/m²
3 517 €/m²
428
Aisne (02)
795 €/m²
1 827 €/m²
3 476
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 283€
149 640€ d’achat
3 643€ de frais
À Bucilly, vous devez tabler sur 153 283 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². En plus des 149 640 € pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 3 643 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 087 €, les émoluments du notaire pour 1 196 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 019€
149 640€ d’achat
11 379€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 161 019 euros, comprenant 149 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 379 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 196 € d'émoluments du notaire et 8 823 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bucilly a besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Bucilly. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez prévoir un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bucilly ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec une augmentation de 125,09 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 25,96 % de hausse depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 175e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, avec 25,96 % d'augmentation. Le loyer moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Bucilly ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,1 % des logements, et qu'on dénombrait 18,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bucilly du point de vue de l'investissement immobilier.