Prix du m² à
Heudreville-sur-Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heudreville-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 072 €/m²
1 292 €/m² 2 896 €/m²
Maison
14 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Appartement
21 €/m²
20 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Heudreville-sur-Eure se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 798 € en 2018 à 1 792 € en 2021, puis à 2 244 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait en 126e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Heudreville-sur-Eure est une localité du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population atteignait 1 073 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 120e rang dans le département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 82,9 % des habitants. Les maisons représentaient 98,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Heudreville-sur-Eure est assez stable avec 15 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Heudreville-sur-Eure était de 2 244 €, et pouvait fluctuer entre 1 292 et 2 896 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 6,15 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 715 € à Heudreville-sur-Eure. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 357 euros.
Eure (27)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 525
Eure (27)
2 392 €/m²
0 €/m²
993
Eure (27)
2 179 €/m²
0 €/m²
447
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
249
Eure (27)
1 947 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
1 788 €/m²
0 €/m²
591
Eure (27)
2 144 €/m²
0 €/m²
559
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 748€
269 280€ d’achat
5 468€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Heudreville-sur-Eure est de 274 748 €, comportant 269 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 468 euros de frais de notaire, dont 1 957 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 152 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 669€
269 280€ d’achat
19 389€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 288 669 euros d'investissement, répartis entre 269 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 389 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 152 € de ce chiffre, les impôts 15 878 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Heudreville-sur-Eure, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres d'Heudreville-sur-Eure, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Heudreville-sur-Eure se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 798 € en 2018 à 1 792 € en 2021, puis à 2 244 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait en 126e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Heudreville-sur-Eure. Le loyer moyen au m² s'est accru de 61,54 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 792 € à 2 244 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 16,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Heudreville-sur-Eure !