Prix du m² à
La Chapelle-du-Bois-des-Faulx (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 389 €/m² 2 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 255 € en 2021 à 1 860 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 501e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
La Chapelle-du-Bois-des-Faulx relève du département de l'Eure, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 693 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 192e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx est donc plutôt stable.
À La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 860 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 389 et 2 468 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 15,61 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 653 euros à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 326 €.
Eure (27)
2 285 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 042
Eure (27)
1 947 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 144 €/m²
0 €/m²
559
Eure (27)
2 043 €/m²
0 €/m²
767
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 965€
223 200€ d’achat
4 765€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx nécessite un investissement global d'environ 227 965 euros, dont 223 200 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire représentent 4 765 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 622 € de taxes et 1 783 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 504€
223 200€ d’achat
16 304€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un coût total de 239 504 euros. Tablez en effet sur 223 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 16 304 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 13 161 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 783 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Prévoyez 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 255 € en 2021 à 1 860 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 501e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec 17,52 % de réduction depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, sachez qu'on notait 8,6 % de locataires en 2020. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos complètes sur l'attractivité de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !