Prix du m² à
Cailly-sur-Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cailly-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 800 €/m² 2 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cailly-sur-Eure se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec une chute de 15,04 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 487e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Cailly-sur-Eure est localisée dans le département de l'Eure, en Normandie. Sa population se chiffrait à 213 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 409e rang pour ce qui est de la population. On observait 83,3 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier calliacien est assez stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 700 € à Cailly-sur-Eure, et oscillait entre 1 588 et 2 152 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 617 € en 2022 à 1 700 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 960 euros à Cailly-sur-Eure, ou 480 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
249
Eure (27)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 042
Eure (27)
1 947 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 116 €/m²
0 €/m²
973
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 472€
204 000€ d’achat
4 472€ de frais
À Cailly-sur-Eure, vous devez tabler sur un coût global de 208 472 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comprenant 204 000 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 472 euros, qui se divisent en 1 482 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 630 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 018€
204 000€ d’achat
15 018€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 219 018 euros, répartis entre 204 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 15 018 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 12 028 € de taxes et 1 630 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Cailly-sur-Eure. Pour une rénovation complète, le budget peut aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Cailly-sur-Eure.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cailly-sur-Eure se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec une chute de 15,04 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 487e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 2 001 €/m² à 1 700 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cailly-sur-Eure ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 14,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Cailly-sur-Eure en termes d'investissement immobilier.