Prix du m² à
Ailly (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 392 €/m²
1 878 €/m² 2 823 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ailly n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 28,03 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 21,24 % depuis 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 145e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Ailly est localisée dans l'Eure (27). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 1 191 habitants, ce qui la place en 103e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,9 % des domiciliés. 99,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier coucou, aillytien se porte bien. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, cela représente 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Ailly pouvait varier entre 1 624 et 2 818 €/m², et atteignait 2 357 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 2,34 % en l'espace de 1 an.
À Ailly, les impôts locaux moyens étaient de 604 €, soit un prorata de 302 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Eure (27)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 525
Eure (27)
2 363 €/m²
0 €/m²
1 117
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
249
Eure (27)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 042
Eure (27)
2 116 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
1 918 €/m²
0 €/m²
405
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 217
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
881
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 515€
282 840€ d’achat
5 675€ de frais
À Ailly, prévoyez un investissement global de 288 515 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 282 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 675 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 055 € d'impôts et 2 260 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 137€
282 840€ d’achat
20 297€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 303 137 euros, dont en moyenne 282 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 20 297 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 260 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 16 677 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Ailly. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente en général 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance d'Ailly, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ailly n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 28,03 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 21,24 % depuis 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 145e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 1 944 €/m² à 2 357 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec -22,22 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ailly, sachez qu'en 2020, 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Ailly.