Prix du m² à
Heubécourt-Haricourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heubécourt-Haricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 742 €/m²
2 947 €/m² 6 537 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Heubécourt-Haricourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 083 €/m² en 2018 à 4 742 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 106,71 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Heubécourt-Haricourt compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 456 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 278e position au sein des localités du département de l'Eure. 89,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Heubécourt-Haricourt avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Heubécourt-Haricourt, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 2 947 et 6 537 €/m² en décembre 2023, et était de 4 742 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 6,68 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Heubécourt-Haricourt était de 472 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 236 €.
Eure (27)
2 752 €/m²
4 808 €/m²
747
Eure (27)
2 255 €/m²
2 941 €/m²
728
Eure (27)
2 272 €/m²
1 863 €/m²
3 090
Eure (27)
2 441 €/m²
2 802 €/m²
544
Eure (27)
2 492 €/m²
3 459 €/m²
23 797
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
530 938€
521 620€ d’achat
9 318€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Heubécourt-Haricourt, tablez sur 530 938 € d'investissement. Comptez en effet 521 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 318 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 3 790 €, les émoluments du notaire pour 4 168 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
557 904€
521 620€ d’achat
36 284€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 110 m² s'élève à 557 904 euros, dont 521 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 36 284 euros de frais de notaire, dont 30 756 € de taxes, 1 360 € de débours et 4 168 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Votre future maison à Heubécourt-Haricourt a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Heubécourt-Haricourt, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Heubécourt-Haricourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 083 €/m² en 2018 à 4 742 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 106,71 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, avec 106,71 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Heubécourt-Haricourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Heubécourt-Haricourt en termes d'investissement immobilier.