Prix du m² à
Écos (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 255 €/m²
1 814 €/m² 2 889 €/m²
Appartement
2 941 €/m²
2 941 €/m² 2 941 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vexin-sur-Epte poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 990 €/m² en 2018 à 2 616 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 23,63 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait le 85e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Vexin-sur-Epte se trouve en Normandie. En 2020, la localité comptait 5 964 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 83,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. On y observe une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier ecosien connaît un ralentissement. Sur 2022, on compte 72 biens vendus, soit une chute de 25 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 2 941 €/m² à Vexin-sur-Epte. Elle variait de 2 941 à 2 941 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 941 € à 2 941 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 819 et 3 013 €, et était de 2 292 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 4,18 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 618 euros de taxe foncière à Vexin-sur-Epte, ou un prorata de 309 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
304
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
364
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
364
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
304
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
425
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
304
Eure (27)
2 272 €/m²
1 863 €/m²
3 090
Eure (27)
4 742 €/m²
0 €/m²
460
Eure (27)
2 441 €/m²
2 802 €/m²
544
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 596€
275 040€ d’achat
5 556€ de frais
À Vexin-sur-Epte, tablez sur un investissement total de 280 596 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 275 040 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 5 556 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 198 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 998 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 815€
275 040€ d’achat
19 775€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 294 815 euros, dont 275 040 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 19 775 euros, dont 2 198 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 217 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vexin-sur-Epte, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Vexin-sur-Epte. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vexin-sur-Epte poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 990 €/m² en 2018 à 2 616 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 23,63 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait le 85e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec + 23,63 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vexin-sur-Epte, sachez qu'en 2020, 2,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 16,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Vexin-sur-Epte !