Prix du m² à
Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-Jérôme-Saint-Ouen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 752 €/m²
1 942 €/m² 2 952 €/m²
Appartement
4 808 €/m²
4 246 €/m² 9 583 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 785 € en 2018 à 3 636 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 56,39 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Bois-Jérôme-Saint-Ouen
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Bois-Jérôme-Saint-Ouen se situe dans l'Eure, en Normandie. Sa population se chiffrait à 748 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi la 176e position pour ce qui est de la population. On comptait 91,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Bois-Jérôme-Saint-Ouen, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 595 €. Il fluctuait entre 3 981 et 8 821 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 7 024 € en 2022 à 4 595 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 990 à 2 953 €/m². Elle s'élevait à 2 678 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 100 €/m² en 2022 à 2 678 €/m² en 2023.
À Bois-Jérôme-Saint-Ouen, la taxe foncière moyenne s'élevait à 584 euros, soit un prorata de 292 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Eure (27)
2 272 €/m²
1 863 €/m²
3 090
Eure (27)
3 377 €/m²
3 719 €/m²
509
Eure (27)
4 742 €/m²
0 €/m²
460
Eure (27)
2 353 €/m²
0 €/m²
669
Eure (27)
2 492 €/m²
3 459 €/m²
23 797
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 623€
321 360€ d’achat
6 263€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bois-Jérôme-Saint-Ouen représente 327 623 €. Outre les 321 360 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 6 263 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 568 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 335 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 236€
321 360€ d’achat
22 876€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 344 236 euros : 321 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 22 876 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 568 € et les taxes pour 18 948 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Bois-Jérôme-Saint-Ouen. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Bois-Jérôme-Saint-Ouen, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 785 € en 2018 à 3 636 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 56,39 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a grimpé de 7,14 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 2 325 € à 3 636 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, sachez qu'en 2020, il y avait 7,7 % de locataires. Par ailleurs, 0,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bois-Jérôme-Saint-Ouen du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !