Prix du m² à
Tilly (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 441 €/m²
1 685 €/m² 3 492 €/m²
Appartement
2 802 €/m²
2 738 €/m² 2 858 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tilly poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 421 €/m² en 2018 à 2 666 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 33,63 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 82e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Tilly est une localité du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 566 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi le 236e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 90,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier tilleulois connaît un ralentissement.
Les appartements à vendre à Tilly avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 738 et 2 858 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 802 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 530 €, et celui-ci pouvait varier de 1 680 à 3 560 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 149 €/m² en 2022 à 2 530 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 567 € à Tilly, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 283 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
364
Eure (27)
2 255 €/m²
2 941 €/m²
728
Eure (27)
4 742 €/m²
0 €/m²
460
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 492 €/m²
3 459 €/m²
23 797
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 592€
303 600€ d’achat
5 992€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tilly représente 309 592 €. En plus des 303 600 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 5 992 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 426 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 206 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 287€
303 600€ d’achat
21 687€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 325 287 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 303 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 687 €, qui se divisent en 2 426 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 17 901 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Tilly ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Tilly, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tilly poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 421 €/m² en 2018 à 2 666 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 33,63 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 82e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Tilly. Le prix moyen a connu une croissance de 33,63 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 120 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,7 % des habitants. En outre, 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tilly sur le plan de l'investissement immobilier.