Prix du m² à
Herpy-l'Arlésienne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Herpy-l'Arlésienne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Herpy-l'Arlésienne se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 017 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 74e position parmi les localités du département des Ardennes, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,45 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Herpy-l'Arlésienne
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Située dans le département des Ardennes (08), Herpy-l'Arlésienne se trouve dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 207 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 190e position parmi les localités du département des Ardennes. On observait 76,2 % de propriétaires. 94,7 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 71,1 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Herpy-l'Arlésienne avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 577 et 1 577 €/m² en mai 2023, et qui atteignait 1 577 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 403 € d'impôts locaux à Herpy-l'Arlésienne, ou un prorata temporis de 201 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 657 €/m²
0 €/m²
334
Ardennes (08)
1 372 €/m²
0 €/m²
1 424
Ardennes (08)
1 409 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
1 782 €/m²
0 €/m²
339
Ardennes (08)
675 €/m²
0 €/m²
841
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 487€
189 240€ d’achat
4 247€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Herpy-l'Arlésienne, vous devez tabler sur 193 487 euros d'investissement, répartis entre 189 240 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 247 €. Les impôts constituent 1 375 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 512 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 270€
189 240€ d’achat
14 030€ de frais
Prévoyez un investissement global de 203 270 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 189 240 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 14 030 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 512 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 158 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Herpy-l'Arlésienne vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km d'Herpy-l'Arlésienne. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Herpy-l'Arlésienne se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 017 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 74e position parmi les localités du département des Ardennes, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,45 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, avec 55,06 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Herpy-l'Arlésienne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,3 % des habitations. En outre, 23,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Herpy-l'Arlésienne.