Prix du m² à
Blanzy-la-Salonnaise (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanzy-la-Salonnaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
1 602 €/m² 1 712 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Blanzy-la-Salonnaise augmente de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 12 derniers mois, passant de 524 € en 2022 à 1 588 € en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 17,19 % sur 1 an.
Située dans les Ardennes (08), Blanzy-la-Salonnaise se trouve dans le Grand-Est. On estimait à 376 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 124e position parmi les localités du département des Ardennes. On comptait 79,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Blanzy-la-Salonnaise avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 588 €/m² à Blanzy-la-Salonnaise. Il fluctuait de 1 588 à 1 588 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 951 € en 2022 à 1 588 € en 2023.
À Blanzy-la-Salonnaise, la taxe foncière moyenne atteignait 327 €, soit un prorata de 163 euros si vous emménagiez en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
1 744 €/m²
0 €/m²
293
Ardennes (08)
1 672 €/m²
0 €/m²
125
Ardennes (08)
1 372 €/m²
0 €/m²
1 424
Ardennes (08)
1 782 €/m²
0 €/m²
339
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
195
Ardennes (08)
2 261 €/m²
0 €/m²
285
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 827€
190 560€ d’achat
4 267€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Blanzy-la-Salonnaise s'élève à 194 827 euros : 190 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 267 euros. Cette somme se partage en 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 385 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 679€
190 560€ d’achat
14 119€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 204 679 euros. Ce montant comprend 190 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 14 119 € de frais de notaire. Les impôts constituent 11 236 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 523 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Blanzy-la-Salonnaise représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre acquisition. Prévoyez 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Blanzy-la-Salonnaise, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blanzy-la-Salonnaise augmente de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 12 derniers mois, passant de 524 € en 2022 à 1 588 € en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 17,19 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Blanzy-la-Salonnaise. Le loyer au m² moyen a augmenté de 33,33 %, pendant que le prix moyen augmentait de 203,05 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Blanzy-la-Salonnaise, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !