Prix du m² à
Notre-Dame-du-Bec (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-du-Bec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 109 €/m²
2 035 €/m² 2 182 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,61 % en 5 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 7,23 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Notre-Dame-du-Bec se trouvait au 500e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Notre-Dame-du-Bec dépend de l'agglomération du Havre. Elle se trouve en Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 449 habitants. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait donc au 343e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier notre-damais, becquais est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Notre-Dame-du-Bec avaient un prix au m² moyen de 2 182 €, et celui-ci pouvait osciller entre 2 050 et 2 314 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 775 euros à Notre-Dame-du-Bec. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 387 €.
Seine-Maritime (76)
2 447 €/m²
0 €/m²
367
Seine-Maritime (76)
2 244 €/m²
2 951 €/m²
1 175
Seine-Maritime (76)
2 390 €/m²
0 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
2 607 €/m²
0 €/m²
1 488
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 195€
261 840€ d’achat
5 355€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Notre-Dame-du-Bec se chiffre autour de 267 195 euros. Outre les 261 840 € pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 5 355 euros. Cette somme se divise en 2 092 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 903 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 731€
261 840€ d’achat
18 891€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 280 731 euros d'investissement, comprenant en moyenne 261 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 18 891 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 092 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 15 439 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Notre-Dame-du-Bec, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Tablez sur 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Notre-Dame-du-Bec, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,61 % en 5 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 7,23 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Notre-Dame-du-Bec se trouvait au 500e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 7,23 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Notre-Dame-du-Bec ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 9,3 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Notre-Dame-du-Bec du point de vue de l'investissement immobilier.