Prix du m² à
Helleville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Helleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
2 208 €/m² 2 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Helleville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 2 214 € en 2021 à 2 208 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 259e rang dans le département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Helleville est localisée en Normandie. On chiffrait à 558 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 184e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 34 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Helleville est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Helleville variait entre 2 208 et 2 208 €, et était de 2 208 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 950 € en 2022 à 2 208 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 403 € à Helleville, ou 201 euros pour un emménagement en juin.
Manche (50)
1 462 €/m²
0 €/m²
622
Manche (50)
2 252 €/m²
0 €/m²
479
Manche (50)
3 208 €/m²
3 810 €/m²
1 073
Manche (50)
2 957 €/m²
0 €/m²
485
Manche (50)
2 485 €/m²
0 €/m²
1 027
Manche (50)
2 145 €/m²
0 €/m²
727
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 362€
264 960€ d’achat
5 402€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Helleville est de 270 362 €. Outre les 264 960 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 5 402 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 117 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 925 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 060€
264 960€ d’achat
19 100€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 284 060 euros, dont 264 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 19 100 euros, au sein desquels on retrouve 15 623 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 117 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Helleville vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Helleville. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez compter un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Helleville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 2 214 € en 2021 à 2 208 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 259e rang dans le département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, avec -0,27 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Helleville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 15,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Helleville.