Prix du m² à
Tréauville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 145 €/m²
1 946 €/m² 2 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tréauville décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 716 €/m² en 2021 à 2 240 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 358e rang au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans la Manche (50), Tréauville est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 746 habitants, ce qui la place à la 137e position à l'échelle du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % du parc immobilier. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Tréauville avaient un prix qui fluctuait de 2 021 à 4 367 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 2 240 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 972 € en 2022 à 2 240 € en 2023.
À Tréauville, les impôts locaux moyens étaient de 453 €, soit un prorata temporis de 226 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
1 462 €/m²
0 €/m²
622
Manche (50)
2 062 €/m²
0 €/m²
1 724
Manche (50)
2 208 €/m²
0 €/m²
516
Manche (50)
2 214 €/m²
2 468 €/m²
3 147
Manche (50)
3 208 €/m²
3 810 €/m²
1 073
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 261€
268 800€ d’achat
5 461€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Tréauville est de 274 261 euros : 268 800 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 461 euros. Au sein de cette somme, 2 148 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 953 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 157€
268 800€ d’achat
19 357€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 288 157 euros d'investissement, dont 268 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 357 €, au sein desquels on retrouve 15 849 € d'impôts, 2 148 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Tréauville. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Tréauville, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tréauville décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 716 €/m² en 2021 à 2 240 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 358e rang au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte chute depuis 2021 à Tréauville. Le loyer au m² moyen a connu un recul de 47,06 %, tandis que le prix moyen a enregistré une réduction de 17,53 %.
Vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,5 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tréauville, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !