Prix du m² à
Siouville-Hague (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siouville-Hague et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 208 €/m²
2 593 €/m² 3 823 €/m²
Appartement
3 810 €/m²
3 437 €/m² 4 134 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
20 €/m²
13 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Siouville-Hague ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 986 € en 2018 à 3 776 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 4,14 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait à la 361e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Siouville-Hague compte parmi les municipalités du département de la Manche, et relève de la région Normandie. En 2020, sa population atteignait 947 habitants, ce qui la place au 108e rang au sein des localités du département de la Manche. On dénombrait 70,2 % de propriétaires. 80,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage légèrement supérieur à celui du département où ce taux s'élevait à 79,9 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on comptabilise 12 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier siouvillais subit donc un ralentissement.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 3 577 € à Siouville-Hague. Il variait entre 3 390 et 3 763 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait osciller de 3 367 à 5 382 €/m², et atteignait 3 976 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 46,82 %.
Il fallait compter en moyenne 628 € d'impôts locaux à Siouville-Hague, ou un prorata de 314 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
2 252 €/m²
0 €/m²
479
Manche (50)
2 208 €/m²
0 €/m²
516
Manche (50)
2 145 €/m²
0 €/m²
727
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
364 659€
357 840€ d’achat
6 819€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Siouville-Hague s'élève à 364 659 euros. Tablez en effet sur 357 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 819 euros. Au sein de ce montant, 2 859 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 600 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
383 158€
357 840€ d’achat
25 318€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 383 158 euros : 357 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 25 318 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 21 099 € et les émoluments du notaire pour 2 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Siouville-Hague ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Siouville-Hague. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Siouville-Hague ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 986 € en 2018 à 3 776 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 4,14 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait à la 361e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 18 €/mois en 2021 à 14 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère progression, avec + 4,14 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Siouville-Hague, sachez qu'en 2020, il y avait 29,8 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 6,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Siouville-Hague.