Prix du m² à
Sotteville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sotteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 957 €/m²
2 241 €/m² 3 203 €/m²
Maison
13 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sotteville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 353 € en 2018 à 2 957 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 30,61 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 117e rang au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,76 % sur 2 ans.
Sotteville se trouve dans la Manche, en Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 471 habitants, ce qui la place en 212e position à l'échelle du département de la Manche. On remarquait 91,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,9 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier de Sotteville est donc plutôt stable.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Sotteville variait entre 2 241 et 3 203 € en novembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 957 €.
Il fallait compter en moyenne 370 € de taxe foncière à Sotteville, ou un prorata temporis de 185 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
1 462 €/m²
0 €/m²
622
Manche (50)
2 604 €/m²
0 €/m²
582
Manche (50)
1 872 €/m²
0 €/m²
787
Manche (50)
2 208 €/m²
0 €/m²
516
Manche (50)
2 339 €/m²
0 €/m²
435
Manche (50)
2 485 €/m²
0 €/m²
1 027
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 613€
354 840€ d’achat
6 773€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Sotteville s'élève à 361 613 euros, dont 354 840 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 773 euros, dont 2 578 € de taxes, 2 835 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 958€
354 840€ d’achat
25 118€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 379 958 euros. Comptez en effet 354 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 25 118 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 835 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 20 922 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Sotteville vont avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Sotteville, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Sotteville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 353 € en 2018 à 2 957 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 30,61 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 117e rang au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,76 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec + 30,61 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sotteville ? Sachez qu'en 2020, 8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sotteville.