Prix du m² à
Héberville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Héberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
2 083 €/m² 2 083 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Héberville se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, avec une chute de 1,93 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 445e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Héberville se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 103 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 542e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On remarquait 76,7 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Héberville était de 2 083 €. Il pouvait fluctuer de 2 083 à 2 083 €.
À Héberville, la taxe foncière moyenne atteignait 323 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 161 euros.
Seine-Maritime (76)
1 670 €/m²
0 €/m²
115
Seine-Maritime (76)
2 476 €/m²
0 €/m²
298
Seine-Maritime (76)
2 046 €/m²
0 €/m²
330
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
146
Seine-Maritime (76)
1 654 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
172
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 133€
249 960€ d’achat
5 173€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Héberville nécessite un investissement total d'environ 255 133 €. En plus des 249 960 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 5 173 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 997 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 816 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 056€
249 960€ d’achat
18 096€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 268 056 euros : 249 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 18 096 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 997 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 738 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Héberville représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance d'Héberville, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Héberville se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, avec une chute de 1,93 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 445e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 5 ans, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 173 €/m² à 2 083 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Héberville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 23,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière d'Héberville.