Prix du m² à
Bourville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 476 €/m²
2 256 €/m² 2 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bourville grimpe de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 11,78 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 253e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Bourville est située en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 293 habitants, ce qui la place à la 426e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Bourville avaient une valeur foncière qui fluctuait de 2 201 à 2 201 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 201 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 458 €/m² en 2022 à 2 201 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 312 euros de taxe foncière à Bourville, ou un prorata temporis de 156 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 354 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
2 046 €/m²
0 €/m²
330
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
890
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
172
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 472€
198 090€ d’achat
4 382€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Bourville est de 202 472 euros. Outre les 198 090 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 382 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 583 €, et les taxes 1 439 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 713€
198 090€ d’achat
14 623€ de frais
Tablez sur un coût total de 212 713 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 198 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 623 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 680 € et les émoluments du notaire pour 1 583 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Bourville vous coûtera autour de 21 600 €. Le budget pourrait grimper à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Bourville, et 1 900 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourville grimpe de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 11,78 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 253e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec 11,78 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bourville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 35,5 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,7 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bourville, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !